Posséder un chalet, une opportunité et un défi

Posséder un chalet locatif, c’est bien plus qu’un investissement : c’est un rêve… parfois accompagné d’un cauchemar logistique.

Entre les plateformes de réservation, les urgences de locataires, la maintenance, la tarification et la réglementation CITQ, la gestion d’un chalet au Québec est devenue un véritable métier.

Statistique clé : Les propriétaires consacrent en moyenne 15 à 20 heures par semaine à la gestion de leur location.

Et pourtant, une solution existe : la gestion locative professionnelle, qui permet de maximiser vos revenus tout en éliminant la charge mentale.

Ce guide complet vous aidera à comprendre les aspects clés de la gestion de chalets, les différences entre gestion autonome et professionnelle, et pourquoi Chalets Galaxia est le partenaire de confiance de plus de 50 propriétaires au Québec.

Qu’est-ce que la gestion de chalets locatifs ?

Définition et portée

La gestion de chalets locatifs regroupe l’ensemble des activités nécessaires à la location courte durée d’un chalet : de la création d’annonce à la maintenance, en passant par la communication, la tarification, le nettoyage et la conformité CITQ.

Elle peut être :

Autonome : le propriétaire gère tout lui-même
Professionnelle : une agence comme Galaxia prend tout en charge

Les 3 piliers de la gestion réussie

Visuel suggéré : diagramme circulaire “Opérationnel / Commercial / Administratif”.

1 Opérationnel — Entretien, nettoyage, accueil des locataires
2 Commercial — Tarification, visibilité, réservations, marketing
3 Administratif — CITQ, fiscalité, assurance, rapports financiers

Gestion autonome vs gestion professionnelle

Pourquoi confier la gestion à des experts ?

Gain de temps considérable

Gérer un chalet, c’est un emploi à temps partiel non rémunéré.
Avec une gestion professionnelle, vous récupérez 15 à 20 heures par semaine, à investir ailleurs — dans votre famille, votre travail ou vos loisirs.

“Avant Galaxia, je passais mes week-ends à gérer les urgences. Maintenant, je reçois simplement mes revenus chaque mois.”

Revenus locatifs maximisés

Grâce à la tarification dynamique, à la présence sur plusieurs plateformes et à la réactivité 24/7,
les propriétaires Galaxia voient en moyenne +20 % de revenus locatifs dès la première année.

Qualité et constance du service

Les clients s’attendent à une expérience impeccable.
Galaxia applique des protocoles stricts : nettoyage professionnel, maintenance préventive et communication rapide.

Conformité réglementaire garantie

Gestion CITQ complète (création, renouvellement, affichage légal)
Support fiscal : rapports TPS/TVQ
Suivi municipal et assurance propriétaire

Les étapes clés de la gestion locative professionnelle

1. Préparation et mise en marché

Évaluation de votre chalet
Photos professionnelles haute qualité
Création compte CITQ
Annonces bilingues optimisées (Airbnb, Booking, VRBO, Galaxia)
Tarification stratégique

2. Marketing et visibilité continue

SEO et multi-diffusion
Gestion calendrier et promotions saisonnières
Campagnes publicitaires ciblées

Chez Galaxia : Tout le marketing est inclus dans nos services de gestion

3. Gestion des réservations

Réponses en < 15 minutes
Qualification des voyageurs
Synchronisation des plateformes
Gestion des paiements et dépôts

Statistique : Taux de conversion des demandes → réservations : 75 %+.

4. Accueil et expérience client

Service conciergerie 24/7
Codes d’accès automatisés
Support voyageurs multicanal

5. Nettoyage et entretien

Nettoyage professionnel
Vérification post-départ
Maintenance préventive

6. Reporting et administration

Versements mensuels
Rapports financiers détaillés
Suivi des évaluations et ROI

Découvrez la différence d’une gestion professionnelle
Galaxia combine rigueur, transparence et résultats.

Les avantages Galaxia : votre partenaire de confiance

Tranquillité d’esprit absolue

Service d’urgence 24/7
Équipe bilingue dévouée
Zéro charge mentale

“Je n’ai jamais eu une seule mauvaise surprise depuis trois ans.”

Rentabilité maximisée

Taux d’occupation : 70–85 %
+30 % de revenus moyens
Stratégie tarifaire IA + promotions intelligentes

Estimez vos revenus

Entretien et qualité irréprochables

Nettoyage systématique après chaque séjour
Rapports photo post-séjour
Maintenance préventive planifiée

Expertise régionale

Présence dans plusieurs régions : Laurentides, Lanaudière, Mauricie, Estrie, Outaouais, Montérégie, Charlevoix ...
Connaissance terrain et partenaires locaux

Services exclusifs à valeur ajoutée

Photos professionnelles incluses
Portail propriétaire en temps réel
Réseau de partenaires : Arbraska, Massomobile, Polysleep, Canikart
Découvrir nos services

Comment débuter avec Chalets Galaxia

Étape 1 — Évaluation gratuite

Rencontrez un conseiller Galaxia pour une analyse personnalisée de votre chalet.
Durée : 30–45 minutes, sans engagement.

Étape 2 — Signature transparente

Contrat clair, frais d’inscription (photos, marketing, CITQ),
frais de gestion : 20 % des revenus locatifs.

Étape 3 — Préparation

Photos professionnelles, création CITQ, configuration du portail, mise en ligne.

Étape 4 — Lancement

Publication sur toutes les plateformes + marketing actif.
Les premières réservations arrivent en 10 à 15 jours.

Étape 5 — Gestion continue

Revenus mensuels automatiques, rapports de performance, support permanent.

Garanties et engagement qualité

Notre promesse :

Standards de qualité stricts
Service client réactif (< 15 min)
Transparence totale (portail temps réel)
Paiements mensuels garantis
Aucune obligation après 12 mois

Évaluation gratuite sans engagement
Service 24/7 garanti
Paiements ponctuels
Annulation flexible après 1 an

Foire aux questions

Combien puis-je gagner avec mon chalet ?
En moyenne, entre 22 000 $ et 45 000 $ nets par an, selon la région et la taille du chalet.
Les frais de gestion de 20 % sont-ils rentables ?
Oui. Nos propriétaires gagnent en moyenne 30 % de plus que ceux qui gèrent seuls.

Puis-je utiliser mon chalet personnellement ?
Absolument. Vous bloquez les dates via votre portail propriétaire.
Que se passe-t-il en cas de bris ?
Nous gérons les réclamations et les réparations directement avec le dépôt de garantie.
Puis-je annuler mon contrat ?
Oui, en tout temps. Frais de 995 $ si résiliation avant 1 an, aucun frais ensuite.

Parlez à un conseiller Galaxia

Conclusion

Transformez votre chalet en investissement rentable et sans souci

Rejoignez nos propriétaires qui font confiance à Chalets Galaxia à travers le Québec.

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Les meilleures périodes de location approchent — maximisez vos revenus dès aujourd’hui.

Guide complet de la gestion de chalets au Québec